首破行政区划界限 实行跨区联合招标｜哈市今年主城9区1005万平方米老旧小区改造力争当年开工当年完工

平整宽敞的水泥路、粉刷一新的墙面逐一映入眼帘，干净整洁的环境让人耳目一新……6月6日记者在南岗区闽江小区看到，路面施工正在有序进行，闽江小区改造工程预计月底前全部完工。哈市住建局深入推进学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，通过以学增智、以学促干，不断提升老旧小区改造质量、加快工程进度，努力打造群众满意的优质精品工程。今年，哈市主城9区计划改造老旧小区1005万平方米，现已陆续启动施工。3年时间，哈市已改造老旧小区4539万平方米，占总量的74%。

总结经验破题 “旧改”出新招

闽江小区建于上世纪90年代，由于年久失修，庭院道路破损严重，不少居民家中出现不同程度漏水透寒问题，管网严重老化，居民改造意愿强烈。去年，南岗区将该项目纳入改造范围，率先启动改造。目前，小区正在进行路面施工，预计月底前全部完工。“改造后最大的感受就是出行方便了。”在此生活近20年的居民刘大爷说，原来小区里道路破损严重，一下雨就泥泞不堪，出行非常不便，今后再也不用担心雨季出行难了。

据哈市住建局相关负责人介绍，该局认真总结过去3年老旧小区改造中的经验和教训，坚持问题导向，依靠创新破题，今年“旧改”实现了招标和设计等环节的优化调整：首次开展专项规划设计，力求通过强化规划指导，解决以往老旧小区改造与区域环境、业态、功能、景观等衔接不紧、配套不全等问题；首次采用由施工单位牵头，与设计单位组成联合体的EPC工程组织模式，力求通过强化参建单位间的合作，解决以往施工与设计单位对接不及时、设计服务不到位等问题。此外，还首次打破行政区划界限，跨区联合招标，有效解决各区因改造量不同标段划分不一、不利于施工管理、参建队伍实力不够等问题。

设立公示牌 诉求处理不隔夜

据哈市住建局介绍，为保证群众能够早日体验到老旧小区改造带来的巨大改变，全体建设者们自加压力，力争2023年项目当年开工当年完工。

目前，各旧改项目正抢抓施工进度。其中，2022年未完工结转至今年的122个项目，已于4月份全面复工，正在全力组织推进，7月底前将全部完工，部分项目可于6月底前完工。2023年项目第一批6个标段已进场施工，第二批4个标段也将于近期全面开工。

为畅通民生渠道，项目现场设立民生接待室和公示牌，公开市区主管部门、参建单位、纪检监察及街道社区电话，保证专人受理接听，做到“诉求处理不隔夜”。

为进一步强化项目管理，组成专项考核督导组，每月对各区老旧小区改造项目的前期准备、施工组织、工程进度、工程质量等内容考核评比结果上报市政府，并在全市通报。

下一步，哈市住建局将以主题教育为牵引，做到以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干，通过强有力的协调调度、督导检查和考核评价，全力加快工程进度，为振兴发展注入更加强劲动力，奋力开创哈尔滨现代化建设新局面。

哈尔滨日报记者 刘述波

编辑： 曲晨辰