北京适老化改造将落地“百街万户”

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》提出，优化“一老一小”服务供给，其中包括推进全社会适老化改造等。

记者从北京市发改委获悉，日前，北京市已推出首批9个适老化改造多功能公共样板间，覆盖了东城、西城、朝阳、海淀、石景山、昌平、门头沟等7个区。其中，海淀、昌平、门头沟的3个样板间已建成，其他样板间将于3月底前全部建成投用。

北京市发改委相关负责人表示，下一步，北京要在上百个乡镇街道打造一批典型示范案例，带动上万户家庭开展居家适老化改造，形成“百街万户”的生动实践。

量身定制更好呵护老年人

位于昌平区天通苑三区街心花园7号的样板间就在社区养老服务驿站里，该样板间是9个样板间中最大的，面积达200平方米。

北京市发改委相关负责人表示，样板间是一个适老化改造的工作站，可以提供入户评估、改造施工、产品咨询、金融保险等一站式服务，并嵌入式提供理发、理疗、日间照料等社区公共服务。

样板间为老人量身定制了换鞋凳，一旁的矮柜相当于“隐形扶手”。“首先，它不能太低，太低老人坐下去容易起不来。但是应该多高，每个人是不一样的。”设计该样板间的天坛家具技术研究院副院长张树胜一边坐下演示，一边解释说。

从一个换鞋凳就能看出，适老化改造需要量身定制。“设计方案前得先入户评估，由设计师和健康咨询师一起完成。”张树胜介绍，既评估老年人的跌倒风险，检查身体状况，测试平衡能力；又评估居家环境安全，看看房子有哪些风险，设计时要重点解决。

智能化技术应用满足多样化需求

装配毫米波雷达的设备，可以实时监测老人健康状况；高度1米出头的猫眼，让坐轮椅的老人也能看到外面……在位于甘家口街道三里河路9号院的住建部社区中，一套130平方米的样板间中，智能化技术应用可满足老年人多样化需求。

在首批发布的样板间中，有许多以智能化技术为支撑的适老化设备。如在卫生间安装可内外开启的门、防水背衬板，合理设置扶手位置，浴室柜镜面倾斜，方便轮椅老人使用；厨房采用下拉式吊柜设计，烟感设备与家电联动，提高安全性和便利性……

75岁的张继林老人对设计赞不绝口：“换鞋凳量身定制，让我觉得安全又方便。”另一位老人则表示，样板间的智能化设备让她觉得“科技离我们老年人并不遥远”。

带动上万户家庭开展居家适老化改造

当前，居家养老的需求仍然在不断上升，而普通民居的居住环境往往缺乏适合老人养老的功能、设备等，适老化改造公共样板间给普通人改造适老居住环境提供了参考。

“样板间将社区服务融入其中，将社区助老功能与样板间空间相结合，让空间资源得到更综合高效的利用。这种深入社区、贴近百姓生活的样板间，在养老知识普及、适老产品体验与社区服务方面都能够发挥巨大的价值。通过让老年人深度参与，有效消除了他们对住宅适老化改造的陌生感与顾虑，为适老化改造的全面推行奠定了良好基础。”清华大学建筑学院教授周燕珉认为，这种模式值得在全国推广。

北京市发改委相关负责人表示，下一步，北京市发改委将进一步落实国家和北京市相关工作要求，继续强化以高质量设计为引领，聚焦老年人多层次多样化居家养老需求，以样板间场景打造为抓手，撬动适老化改造供需两端协同升级，推进以居家养老为基础的适老化改造向纵深发展。在上百个乡镇街道打造一批典型示范案例，以点带面，带动上万户家庭开展居家适老化改造，形成“百街万户”的生动实践，推动适老化改造及关联产业提质增效，提高老年人晚年生活品质。

赖志凯《工人日报》（2025年03月20日 04版）